Appartement à vendre, 13m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Dans un petit immeuble de 7 appartements, en proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, commerces, bus, mairie, etc), studette vacante de 12.55 m2 située au 1er étage. Elle vient d’être rénovée entièrement (arrivées réseaux, électricité, plomberie, peintures, sdb et cuisine, parquets…) et est vendue équipée d’une machine à laver, d’une plaque induction et d’un frigo neufs. Cette studette convient parfaitement à un étudiant (Lycée Hotelier le Renouveau à proximité) compte tenu de ses petits espaces (pièce de vie de 10.38m2) et offre un niveau de rentabilité élevé pour un investisseur (loyer possible de 330 euros/mois soit une rentabilité de 13%) Le Dpe est en C après travaux d’isolation, le chauffage est électrique (radiateur neuf Sauter/Noirot à fluide caloporteur) Un plan est joint pour vous projeter dans l’aménagement de cette studette. Charges mensuelles de 6€ et Taxe foncière estimée de 160 €. Pas d’agence immobilière ou autre intermédiaire,