Appartement à vendre, 63m², Orsay

Description

Vous cherchez un T3 à Orsay ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 — UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE Vous disposez de 63m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et deux belles chambres, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2028. 2 — UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un superbe jardin de 25m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 — LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Prix de vente : 331.700 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Orsay (91400), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Visuels et photographies non contractuels. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier, Acheter neuf Réf. 09