Maison à vendre, 99m², Morcenx

Description

Cause mutation familiale, vendons maison très récente (2021) située dans un quartier calme avec vue imprenable sur une chênaie. A deux pas du centre-ville, de tous commerces , écoles et lycée professionnel, de Maisons d'Assistantes Maternelles et des professionnels de santé … Ce bien conviendrait pour l’investissement d’une résidence principale ou secondaire ainsi qu’un logement dédié à la location meublée ( possibilité d’achat des meubles). Situé à 5 kms d’une réserve naturelle (ARJUZANX) avec possibilité de baignade en été et l’observation des migrateurs ( grues cendrées) en hiver . Proche de Dax et Mont de Marsan, des plages landaises (Cap de l’Homy, Mimizan …), du pays basque (Biarritz, Saint Jean de Luz, Hendaye …) ainsi que de l’Espagne (Irun, Fontarabie …). Bien de 99 m² habitables, plan joint. agrémenté d’un abri de jardin de 15 m² Un extérieur pensé pour la convivialité : - Une terrasse de 30 m² abritée par une élégante pergola, équipée d’une cuisine extérieure (barbecue et plancha), offre un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours, le tout face à la vue dégagée sur la forêt domaniale (petit paradis pour les ornithophiles). - Le jardin de 560 m² complète harmonieusement l’ensemble, avec ses arbres fruitiers et son potager surélevé — un véritable havre de verdure et d’autonomie pour les amateurs de jardinage . Modalités de vente - Prix : 319 990 € - Diagnostiques fait le classes énergie : A et GES : A Une situation rare, un bien d’exception : venez vite la découvrir ! Contact et visite sur demande. AGENCES et CURIEUX S’ABSTENIR