Maison à vendre, 144m², Soisy-sous-Montmorency

Description

Coup de cœur pour cette coquette maison de style mansard, idéalement située dans le quartier du petit lac d’Enghien les bains, à 4 mns à pied du lac et proche de toutes commodités. À 15 mns à pied des gares, du casino, de l’hypodrome. Écoles et lycées à quelques minutes à pied. La maison a du cachet et beaucoup de charme avec son coquet jardin paysagé et arboré, ses allées en pavés et pierres et ses ferroneries d’art. Vous tomberez sous le charme de la loggia sous arches, nichée dans un écrin de verdure offrant un panorama exceptionnel dont l’on profite été comme hiver. Intérieurement vous disposez d’un Rez de chaussée légèrement surélevé offrant un bel espace de vie de plus de 47 m2 très lumineux avec ses larges baies vitrées, comprenant le salon et le séjour, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte équipée, le salon et séjour ouvrant sur la loggia de 7 m2 environ. Le Rez de chaussée est complété d’une terrasse et d’une belle entrée desservant une pièce de rangements, les toilettes et un espace sanitaire, l’accès au sous-sol et à la cave. À l’étage un vaste couloir dessert 3 grandes chambres (14 m2 15 m2 et 12 m2 environ) dont deux disposent en plus de leur surface une mezzanine de près de 10 m2 au sol à usage d’espace de jeu, de coin amis, bibliothèque et de rangements. Une luxueuse et très spécieuse salle de bains avec sa rate baignoire ronde deux personnes, sa douche à l’italienne, ses vasques en pierre et toilettes intégrées, ainsi qu’une pièce dressing (facilement transformable en une seconde salle d’eaux) apportent tout le confort et complètent l’étage. Les deux mezzanines et la loggia ajoutent une surface au sol de 25 m2 environ à la surface habitable de 121 m2, portant la surface utile à 144 m2 environ. De plus le sous-sol / cave des années 1920 semi-enterrée offre une espace supplémentaire sur près de 50 m2 (hauteur + ou - 1m80) pour de nombreux usages (buanderie, chaufferie, rangements, atelier, cave à vins). La maison avec soubassement en meulières date de 1920 et a été entièrement rénovée et restylée en 1990 et 2015. Vous pouvez garer 2 voitures à l’intérieur de la propriété sur le côté de la maison. La chaudière est récente (juillet 2025) Agences et mandataires s’abstenir de nous démarcher