Appartement à vendre, 62m², Saint-Dizier

Description

A Saint-Dizier (52100), situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, installée sur une charmante placette, cet appartement de 3 chambres offre un beau potentiel après rafraichissement. Actuellement dans son état d’origine, il dispose d’un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à deux grandes ouvertures, offrant également une agréable vue sur le quartier. La cuisine, actuellement non équipée, communique avec la pièce de vie et pourra facilement être transformée en cuisine ouverte moderne. L’appartement comprend également 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un grand placard dans l’entrée. Les fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que la présence d’un garage et d’une cave, viennent compléter l’ensemble. Un projet de rénovation déjà étudié et chiffré ! Des devis sont disponibles pour un budget d’environ 18 000 €, comprenant notamment la rénovation de l’électricité, des sols, murs et plafonds, la création d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la rénovation de la salle d’eau et l’isolation des murs. Ces travaux ont notamment pour objectif de faire évoluer le DPE de E vers D. Autre avantage : le raccordement au chauffage urbain est prévu dans les prochaines semaines et déjà payé. Il devrait permettre une économie estimée à environ 20 % par rapport à la facture actuelle de chauffage ( gaz). Je reste à votre disposition si vous avez une question Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).