Maison à vendre, 28m², Grau d'Agde

Description

AGENCES NE PAS ME SVP ❤️ Coup de cœur ❤️ et opportunité rare à saisir!!! Je mets en vente cette villa mitoyenne de 2 pièces de 28 m², située au Cap d'Agde dans le quartier RICHELIEU. Construite en 1988, cette petite villa mitoyenne seulement d’un côté et sans aucun vis à vis, offre un espace compact, extrêmement calme , agréable et fonctionnel. Jardin clôturé (clôture neuve) de 21m2 environ. Elle comprend 1 chambre de type parentale avec sa salle de bain. La cuisine (neuve) équipée ( plaque de cuisson, lave vaisselle) s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'orientation est à l’est , offrant une belle luminosité naturelle et la possibilité de manger à l’extérieur sur une terrasse abritée. - Excellent état car elle est ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (électricité , plomberie, isolation des murs et du plafond, plancher de l’étage, menuiseries et vitrages, climatisation réversible, chauffe-eau, portillon , escalier en hêtre massif, cuisine , douche, sols …) - Dont 1 place de parking dans la copropriété calme et sécurisée par un portail électrique.(Valeur 15000 euros) - Chemin ombragé d’accès direct à la mer sans passer par la rue principale. Classe énergie B - Classe climat B. Charges de copropriété 57 euros par mois Copropriété sans contentieux, sans travaux à prévoir Taxe foncière 67 euros par mois Une belle opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire sans aucun travaux à prévoir. AGENCES NE PAS ME SVP