Maison à vendre, 86m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Nouveauté! Venez découvrir cet appartement de type 4 (3 chambres) bénéficiant d'une triple exposition. Spacieux appartement de type 4 (3 chambres) de 86m² avec une terrasse d'angle de 18m² environ. Rare sur le secteur, tout a été pensé pour le confort de ses occupants: un grand salon complété par un cellier s'ouvre par de larges baies vitrées en aluminium sur une terrasse d'angle idéalement exposée sud ouest, les trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ont été pensées pour préserver l'intimité de chacun, Situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine idéalement placée à 10 minutes à pied des plages, cet appartement bénéficie de toutes les prestations modernes: volets roulants électriques, placards, baies vitrées en aluminium, climatisation, carrelage grand format, garage privatif en sous-sol, tout a été prévu pour maximiser le bien-être. Découvrez sans plus tarder cette opportunité unique de vivre à 10 minutes à pied des plages de la Côte d'Azur. Idéalement située sur la commune de Roquebrune Cap Martin, limitrophe avec Monaco, cette résidence bénéficie d'une situation idéale. Vous pourrez rejoindre les plages en une dizaines de minutes à pied. A proximité également, la gare, les commerces et les écoles, pour un véritable confort de vie. Cette résidence ne pourra que séduire par son architecture moderne, la qualité de ses matériaux et toutes les prestations allant de pair avec les logements neufs. Acheter dans le neuf, c'est aussi gagner en sérénité : confort moderne, climatisation, charges maîtrisées, logement prêt à vivre, parkings. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'occupation et de ressources) et au dispositif Jeanbrun (plus d'informations sur demande). Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Informations, plans et disponibilités sur demande. Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans. Possibilité de personnaliser son logement. VEFA - Résidence neuve - Les + MIRANDOLE PATRIMOINE: - Prix direct promoteur - Interlocuteur unique de la réservation à la livraison - Accompagnement personnalisé - Des experts à vos côtés - Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche! - Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.