Appartement à louer, 85m², Le Mans

Description

Appartement 85 m² – 3 chambres – Le Mans (Novaxud / Gué de Maulny) ? Appartement meublé de 85 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée avec gardien et caméras. ? Emplacement stratégique : • À 8 min à pied de la gare Sncf et des lignes T1 et T2 • Au pied de la ligne T3 (arrêt Novaxud) → accès direct à Allonnes • Lignes de bus 13, 32, 34 à proximité • Accès rapide à l’IUT (20 min en tram ou quelques minutes en voiture) • Parc du Gué de Maulny à quelques pas ?️ Composition de l’appartement : • Salon / salle à manger de 31 m² : canapé, table basse, meuble Tv, écran plat, grande table à manger avec 6 chaises, étagère • Cuisine indépendante, entièrement équipée : plaques induction, hotte, four multifonctions, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo avec congélateur, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles • 3 chambres meublées : lit 140x190 (literie fournie), bureau + chaise, table de chevet, armoire, verrou sur chaque porte • Salle de bain : douche, lavabo, rangements, lave-linge • Wc séparés ? Loyer mensuel : • Loyer : 850 € • Charges mensuelles : 100 € incluant gaz (chauffage) et entretien parties communes • Loyer charges comprises : 950 € • Caution : 1 mois de loyer hors charges (850 €) • Eligible aux Apl ✅ Les + : • Résidence calme, gardien et vidéo-surveillance • Parking privé et fermé • Cave privée sécurisée (idéal vélos, trottinettes, stockage) • Appartement lumineux, bien agencé, prêt à vivre ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite !