Maison à vendre, NaNm², Diane-Capelle

Description

Mireille et Jean-François LÉVY vous proposent en exclusivité. Une maison pour grandir, partager et écrire votre histoire, entre nature et confort. Située à Diane-Capelle, à quelques minutes de l’étang du Stock et de la plage de Langatte. Cette maison contemporaine, de 2018, en ossature bois, offre un équilibre rare entre espace, confort et nature. Dès les premiers pas, les volumes séduisent. La grande pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans une atmosphère très chaleureuse et fluide. Les baies vitrées prolongent naturellement la maison vers une terrasse bois de 30 m², orientée ouest, avec une vue ouverte sur la prairie. Ici, tout invite à profiter du quotidien : un café au soleil, les enfants qui jouent dehors, un dîner qui s’éternise entre amis, une journée de télétravail dans le calme. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et un cellier attenant. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. À l’étage, quatre chambres et une pièce multimédia permettent à chacun de trouver son espace. Une sixième chambre d'appoint, dans les combles, apporte encore davantage de souplesse. À l’extérieur, les 55 ares de terrain composés de jardin et de prairie offrent cette sensation devenue rare de pouvoir vraiment respirer chez soi. Une annexe de 75 m² et un hangar de 66 m² complètent l’ensemble : atelier, projet professionnel, espace indépendant, location saisonnière ou simplement un endroit pour laisser libre cours à ses envies. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, la maison conjugue l’esthétique d’une construction contemporaine et le confort d’une maison pensée pour aujourd’hui : - ossature bois très bien isolée, - poêle à granulés, - VMC double flux Zehnder, - Fenêtres et baies vitrées triple vitrage, - Label DPE A/A. La fibre et la borne de charge rapide pour véhicule électrique complètent naturellement cet art de vivre contemporain. Et parce que le confort se joue aussi dans les petites choses, l’école primaire est à deux minutes à pied et l’étang du Stock à seulement cinq minutes en voiture. Une maison lumineuse, chaleureuse et singulière. Un lieu pour grandir, recevoir, travailler, ralentir. Bref, un endroit où construire sa vie. Visite virtuelle 3D immersive disponible sur demande. Une attestation de financement validée est requise avant toute visite. Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François LÉVY inscrit au RSAC de METZ 389 931 569 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.