Maison à vendre, 269m², Neufchef

Description

Exclusivité The Ou Cafe Immobilier :Propriété d'Exception à Hayange Beuvange ! 270 m² habitables sur 25 ares de terrain paysagé, sublime et sans vis-à-vis, digne d'une peinture d'un grand peintre du 19ème siècle.Située dans un environnement paisible et sans aucune nuisance, cette maison familiale de standing vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction, et ses équipements pensés pour le confort et l'autonomie. Caractéristiques principales :270 m² habitables, idéalement répartis sur 3 niveaux5 chambres, dont une au rez-de-chausséeDouble salon spacieux avec mezzanine, poutres apparentes et poêle en fonteCuisine équipée avec cellier attenant2 salles de bainsJacuzzi extérieur pour des moments de détente toute l'annéeTerrasse et pergola haut de gamme (double vitrage, film solaire, rideau motorisé)Sous-sol complet : salle de jeux, atelier, cave à vinDouble garageTerrain piscinable en façadeConfort & performances énergétiques :Construction en pierre ponce de 30 cm - système Bisotherm (isolation thermique allemande haute performance)Volets aluminium TITANPompe à chaleur air/eau, très peu énergivore14 m² de panneaux solairesAspiration centralisée sur les 3 niveauxVMC double fluxAdoucisseur d'eauRécupérateur d'eau de pluie enterré de 9 200 L, avec filtration complète, permettant d'alimenter jusqu'à 95 % des besoins en eau de la maisonExtérieurs exceptionnels :Terrain de 25 ares entièrement paysagé, sans vis-à-visJacuzzi extérieurChalet, serre, poulailler et appentis bois inclus dans la venteSituée dans une impasse au calme et sans nuisancesUn bien rare et autonome, alliant prestations haut de gamme, technologie moderne, et cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et axes routiers.Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !Prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur inclus.DPE : AUniquement chez Thé ou Café Immobilier Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires