Maison à vendre, 260m², Quimper

Description

Demeures Marines vous présente en exclusivité La Dame aux Camélias, une grande maison de famille pleine de charme de 260 M2 située à Quimper dans un environnement verdoyant. La campagne à la ville! Rénovée en 2013, cette maison offre des volumes très confortables, lumineux et fonctionnels et peut se prêter à une vie de plain-pied avec son rez-de-chaussée de 147 M2. Il présente une entrée avec des placards, une cuisine équipée/aménagée avec une verrière atelier donnant sur le séjour avec sa cheminée insert et un salon TV/bibliothèque bénéficiant d’une double exposition est/ouest. Cet espace de vie à l’atmosphère cosy et intemporelle de 60 M2 s’ouvre sur une grande terrasse en pierre exposée au sud offrant de jolies perspectives sur cette zone naturelle protégée où s’écoule paisiblement une petite rivière. Une magnifique suite parentale (salles de bains, baignoire et douche) et un bureau avec des placards complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres dont l’une dispose également d’un bureau avec des placards et d’un point d’eau, une pièce dressing et une salle d’eau (douche). De belles hauteurs sous plafond et des volumes confortables caractérisent cet espace nuit qui fait le bonheur des enfants / petits enfants par ses généreux volumes. La maison est entourée d’un magnifique jardin paysager et arboré, un véritable écrin de verdure. 3 900 M2 de terrain paysager /Garage avec double atelier /Lingerie avec des espaces de rangement et chaufferie /Abri de jardin avec carport double /6 places de parking /5 minutes du centre-ville de Quimper (10 minutes de la gare TGV) /Service de transport scolaire /15 minutes de l’aéroport /N115 (Brest, Lorient) accessible en quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2510 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 260 m².