Maison à vendre, 120m², Saint-Aignan

Description

Maison 6 pièces 120 m² REFERENCE ANNONCE : - SAINT-AIGNAN-SUR-CHER – Ensemble immobilier composé de deux maisons avec dépendances À seulement quelques minutes des commerces et des sites touristiques de Saint-Aignan-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La première maison, d'une superficie de 55 m², entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses. Aucun travaux n'est à prévoir. La seconde maison, d'une superficie de 62 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon ainsi qu'un dégagement avec départ d'escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances non attenantes et d'une cave, idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Les atouts : Ensemble immobilier composé de deux logements indépendants. Une maison entièrement rénovée. Dépendances et cave. Idéal pour un investissement locatif, un gîte, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Situation privilégiée à Saint-Aignan-sur-Cher, à proximité des commodités et du Zoo Parc de Beauval. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).