Maison à vendre, 120m², Savasse

Description

Villa 5 pièces 120 m² avec piscine et terrain de 1912 m². Je vous propose ma villa, en vente directe. Secteur : - Hôpital de Montélimar - 3 min - Leclerc - 7 min - Centrale nucléaire de Cruas - 23 min - Centre ville Montélimar - 11 min - Accès autoroute Montélimar Nord - 12 min, Montélimar Sud - 17 min Située au calme tout en étant proche de toutes commodités, cette villa récente de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre paisible. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et séjour, parfait pour recevoir. Vous y trouverez également un coin bureau, trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux wc séparés et un espace buanderie fonctionnel. La maison dispose également d'une mezzanine de 37 m², offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un coin cuisine avec four à pizza pour les belles journées d'été. Le terrain est équipé d'un puits et du tout-à-l'égout. Le tout est édifié sur un terrain entièrement constructible et divisible de 1912m², idéal pour de futurs projets. Possibilité de détacher aisément une parcelle de 600 m2, toutes les viabilités sont en bordures (projet validé en mairie). Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commerces et des transports. N'attendez plus pour venir découvrir cette villa aux multiples atouts ! Surface : 120 m² Prix du bien : 370000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 547 € et 2 093 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Je ne souhaite aucun démarchage d'agence immobilière. Merci.