Maison à vendre, 110m², Guillerval

Description

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur ne ressemblait à aucun autre ? Oubliez les maisons toutes identiques ! Ici, on découvre une véritable maison en pierre, pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'associe à un cadre de vie paisible. Avec ses 110 m² habitables, elle propose un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Chacun pourra y trouver son espace, que ce soit pour une vie de famille, du télétravail ou simplement recevoir ses proches. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 631 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse, barbecue pour les soirées d'été, cave voûtée, remise avec eau et électricité, abri pour deux véhicules, potager. il y a même de quoi satisfaire les jardiniers, les bricoleurs. ou les deux ! La maison dispose également de plusieurs équipements appréciables : panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage au bois en complément du chauffage électrique et tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous serez à 2 minutes des écoles, 2 minutes du centre-bourg et de ses commerces, 5 minutes de la RN20,6 minutes de la gare TER de Guillerval (ligne Paris–Austerlitz), 10 minutes d'Étampes, 45 minutes d'Orléans et environ 1 heure de Paris. L'équilibre parfait entre le calme de la campagne et la praticité du quotidien. Le vrai plus ? La maison est habitable immédiatement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et la personnaliser à votre image, au rythme de vos envies. Une maison avec du cachet, de beaux volumes et une vraie personnalité… Il ne lui manque plus que la vôtre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )