Maison à vendre, 345m², Bagnères-de-Luchon

Description

Produit d'exception très rare sur Luchon avec une vue superbe sur le Vénasque et les montagnes. Il s’agit une grande villa type chalet, sur 3 niveaux construite en 1968, en excellent état. Surface de la maison : 345 m². Construction traditionnelle en 1968, au milieu d’un beau jardin sur une parcelle de 1990 m² exposée Sud Ouest, Est et Nord sur l’arrière à proximité du centre-ville, du golf et des Thermes, en très bon état. Pas de vis-à-vis. Maison construite sur un vide sanitaire. Toiture neuve en ardoise avec isolation. (2024). Nombre de pièces : 11. Au rez de chaussée : Un bureau ou une chambre donnant sur le jardin au sud avec une porte-fenêtre, 2 autres chambres donnant aussi sur le jardin, une salle d'eau, un Wc indépendant, une buanderie avec la chaufferie avec une chaudière gaz chappée au sol avec un cumulus pour la production de chaude de 300 l, un local piscine avec douche. 2 garages Dans le jardin au sud un auvent couvert de 80 m² et un pavillon de 120 m² environ contenant 2 garages avec rangement dans le grenier. Dans le jardin une grande piscine 12 x 6 rénovée avec un liner neuf ainsi que la filtration. Au premier étage : Un grand séjour de 44 m² exposés au sud avec de grande baies vitrées donnant sur une vaste terrasse, avec une belle cheminée avec trappe d’isolation, une cuisine équipée de 18 m² exposée au sud et à l'ouest, une entrée de 8 m², partie nuit : 1 Wc indépendant avec lave main et placard, 3 chambres avec sa salle de bain dont 2 exposées au sud et une à l'est., divers placards et rangements. Au 2 éme étage : Un coin séjour, 2 chambres exposées au sud de 18 m² environ, une salle d'eau avec Wc, une salle de billard avec son billard, une salle de remise en forme. • Double vitrage dans toute la maison. • Tout-à-l’égout • chauffage central gaz • Eau chaude avec cumulus 300l. -Dpe : E Ges : E Pour information la location des 4 garages procure un revenu annuel de 6.000 €. Maison vendue partiellement meublée Prix : 590.000 € Hai excellent rapport qualité prix