Maison à vendre, 125m², Vannes

Description

Située dans un secteur recherché à Vannes sud-ouest, découvrez cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée en 2022, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée déplafonnée qui apporte volume et luminosité. Les pièces de vie, idéalement exposées plein sud, offrent un espace chaleureux et baigné de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin soigneusement aménagé sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Un carport, un cabanon ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien.. Réf VA Honoraires inclus de 3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 13380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .