Maison à vendre, 360m², Sancoins

Description

A saisir : Immeuble sur 3 niveaux de 120 m2 chacun avec cour intérieure de 20 m2 , surface habitable de 360m2 avec 4 entrées séparées,composé d’une pièce en rez-de-chaussée de 60m2 et de 2 autres de 30 m2 pouvant servir de garage et d’atelier ou de salle de travail / répétition pour compagnie artistiques et/ou musiciens dans le cadre de « Bourges capitale européenne de la culture » Ou idéal promoteur avec la possibilité de diviser en 5/6 appartements au total. Á l’étage 2 appartements : Le 1 er fait 180 m2, avec salon et cuisine ouverte de 60m2, buanderie, salle de bain, salle d’eau, toilette indépendant et 5 chambres. Électricité et plomberie refaite à neuf. Le 2 eme appartement avec entrée indépendante est composé d’un salon avec mezzanine, une chambre et une cuisine et salle de bain à créer. Toiture en bon état, tout à l’égout. Système de chauffage pompe à chaleur air / air neuve, (10 unités installées), ballon 300L thermodynamique neuf. Le 2 eme appartement de 60 m2 est à rénover entièrement, arrivée d’eau chaude et froide et électrique passées . Aide de l’état possible avec société agréée Rgb à 10 km. Dpe : C Au calme et idéalement situé dans Sancoins avec tous commerces accessibles à pieds et écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes avec supermarchés. Gare Sncf 15 minutes Prix 88 000 €