Maison à vendre, 74m², Baisieux

Description

Maison 3 pièces 74 m² BAISIEUX - Charmante maison ancienne avec jardin et terrasse Au calme dans une rue paisible de Baisieux, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère de 74 m² habitables. Vous serez séduit(e) dès l'entrée par le séjour lumineux de 24 m², rythmé par un poêle à bois et un carrelage moderne, qui donne le ton chaleureux de cette maison entièrement rénovée avec goût. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, idéale pour un coin bureau ou un espace de vie supplémentaire. Une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres calmes et lumineuses. Une terrasse de 7 m² et un jardin de 61 m² viennent compléter ce bien pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts : Rue calme, proche commerces et commodités Maison rénovée, en bon état Poêle à bois 1 stationnement intérieur Terrasse + jardin Exposition Sud-Est Assainissement conforme, tout à l'égout Caractéristiques : Type : Maison ancienne semi-mitoyenne (1948) Surface habitable : 74 m² Surface au sol : 128 m² 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant Chauffage gaz + appoint poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Coût énergétique annuel estimé : entre 1 000 € et 1 410 € DPE : D (231 kWh/m².an) / GES : D (38 kg CO2/m².an) Baisieux (59780) Prix:265 000 € FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré, contactez-nous vite pour une visite ! Jonathan De Kock - O6 O Inscrit au RSAC de Lille Métropole - N° 104 377 437 ? Héron Immobilier Baisieux Réf. VM1705 Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER BAISIEUX : Jonathan DE KOCK Agent commercial (Entreprise individuelle). Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)