Appartement à vendre, 110m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

T4 - Possible T5 - Très Belle Résidence De Haut Standing À proximité immédiate du périphérique et du centre ville de Tassin et du centre ville d'ÉCULLY. Appartement de très bonne configuration, type 4 de 110,90 m² Carrez au premier étage avec ascenseur. Transformable en T5 facilement. Dans une belle copropriété en excellent état d’entretien, nous vous proposons cet appartement à moderniser à votre gout ! Il est composé de 3 chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine séparée, de deux salles d’eau ainsi qu’un Wc. Un espace de vie de 46 m². Appartement traversant, bien configuré et lumineux. Une place de parking privative disponible en sus du prix pour 15 000 € Fai. Deux balcons de 6 m² et 10 m² offrent une vue sur le parc de la résidence. Une cave de 8,70 m² est vendue avec l’appartement. Pour les amateurs de sport et les passionnés de tennis, profitez d'un court de tennis accessible uniquement aux résidents. Superficie Loi Carrez : 110,90 m² Provisions Annuelles de charges de copropriété (2023) : 2 749 €, réel après régularisation : 2083 €, Chauffage et eau compris. Quote-Part des tantièmes généraux de copropriété : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 16 087 kwh / an Consommation énergie finale : 14 453 kwh/an Performance énergétique : C Gaz à effet de serre (Ges) : C Honoraires à la charge du vendeur. Biens soumis à la copropriété : 36 lots d’habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :