Appartement à vendre, 51m², Besançon

Description

Mon Agence By Casas vous présente ce T2 au sein de l'exceptionnel « Président ». Exceptionnel en premier lieu par son emplacement aux portes de la Boucle, bordé de végétation, avec une vue magnifique sur le Doubs et le centre ancien. Il est doté d'une immense piscine en arrière-cour, d'un parking souterrain, de grandes allées ou encore d'un ascenseur pour chaque aile, bref, tout ce qu'on peut attendre de l'immeuble le plus luxueux de notre belle ville. Très bien entretenue, la copropriété est toujours clinique, le pool house flambant neuf et la fréquentation des plus agréables. L'appartement en lui-même fait honneur au standing de l'immeuble dans lequel il s'inscrit. D'une surface de 51 m², c'est un « grand » T2 qui s'articule de la façon suivante : Un vaste salon permet l'accès à la terrasse de 16 m², absolument fantastique. On y prendra plaisir à observer les différentes merveilles du patrimoine bisontin. La cuisine est séparée, à moderniser. Côté nuit, on apprécie le volume de la chambre avec placards intégrés et une salle d'eau parfaitement fonctionnelle, récemment remise au goût du jour. De manière générale, ce cocon séduit par sa lumière et ses espaces. Les rangements sont légion, on profite d'une véritable entrée, de grandes surfaces vitrées et de l'orientation sud-ouest. Une cave et un stationnement privatif complètent la liste des prestations. Les charges ne sont pas un critère à ce prix et à ce niveau d'équipement. Pour autant, on peut noter qu'elles restent tout à fait raisonnables. Comptez 200 euros par mois, chauffage et eau chaude compris. Hormis la cuisine, il ne sera nécessaire que de personnaliser cet appartement et surtout, d'en profiter. Prenez contact afin de programmer une visite et d'accéder au dossier pour plus de précisions. A vous de jouer ! Emmanuel Cunchon Votre conseiller immobilier, Mon Agence By Casas [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classe D Référence annonce : 319