Maison à vendre, 179m², Saint-Raphaël

Description

Saint-Raphaël Boulouris, Exclusivité dans quartier résidentiel au calme situé à moins de 4 mn des commerces et du bord de mer, agréable villa individuelle 179m² de 4/5 pièces principales avec un 2 pièces attenant. Cette villa est édifiée sur un terrain piscinable de 1035m² arboré et sans vis-à-vis et se compose au niveau principal par lequel on accède par un escalier extérieur ou intérieur, d’une grande pièce à vivre avec cheminé ouverte sur une très grande terrasse orientée au sud avec un aperçu mer, une seconde terrasse orientée au nord, une cuisine séparée attenante, un dégagement, deux grandes chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Par un escalier intérieur on accède au rez-de-jardin où l’on retrouve un hall d’entrée, une 3ème chambre avec placard, une salle d’eau avec WC. Un 2 pièces accessible par l’intérieur mais avec une entrée indépendante dessert un séjour-cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, le tout ouvert sur une grande terrasse donnant sur le jardin. A visiter rapidement car beaucoup de potentiel pour cette villa à rénover avec une excellente adresse! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3560 € et 4870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.