Appartement à vendre, 55m², Boulogne-Billancourt

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, face à la Seine et bénéficiant de vastes espaces verts, cet appartement de 55,30 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée, spacieuse, est équipée de nombreux placards intégrés, apportant un espace de rangement appréciable dès l'arrivée. Elle dessert un séjour de 25,5 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et son parquet, cette pièce de vie offre un volume confortable et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage, d'un système d'alarme et d'un interphone. Le chauffage est collectif au gaz. En complément, le bien dispose d'une grande cave de 10,5 m² ainsi que d'une vaste place de stationnement en sous-sol, équipée pour la recharge d'un véhicule électrique. La résidence, bien entretenue et sécurisée, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en profitant d'un emplacement privilégié face à la Seine. Idéalement située dans le quartier recherché de Parchamp – Albert Kahn, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les quais, le parc Edmond-de-Rothschild, les jardins du musée Albert-Kahn et le Bois de Boulogne sont accessibles en quelques minutes, offrant de belles possibilités de promenade et de loisirs. Le quartier dispose également de nombreux commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de tous les services du quotidien. Côté transports, la station de métro Boulogne – Pont de Saint-Cloud (ligne 10) est accessible à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus ainsi que le tramway T2 et les lignes Transilien situées à proximité complètent une desserte particulièrement pratique. Charges annuelles de copropriété : environ 3 000 €. Taxe foncière : 950 € par an.