Maison à vendre, 165m², Landiras

Description

Beaucoup de charme et de l'espace pour cette maison de 165 m² située dans quartier calme et à deux pas des commerces et écoles. Construite en 1999 et agrandie en 2002, cette maison offre un bel espace de vie de 50 m² avec cheminée insert, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’un second salon et un cellier. Côté nuit, 4 chambres indépendantes agrémentées chacune d'une salle d'eau, parfaites pour préserver l’intimité et la tranquilité de chacun. Un grand porche de 44 m² abrite deux voitures et jouxte une dépendance de 35 m² à aménager en espace de travail ou logement indépendant. Sur un terrain de 2 500 m² clos et arboré de fruitiers, vous profiterez d’une piscine maçonnée (10x4,5 m) à rénover et d’une terrasse couverte exposée Sud-Ouest. Points forts: panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1300€, chauffage au bois par insert récent performant, assainissement collectif et fibre optique. Un beau potentiel pour imaginer un projet de chambres d'hotes ou pour une grande famille! Possibilité d'acquerir un terrain constructible adjacent. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2790 €.