Appartement à vendre, 91m², Grenoble

Description

Découvrez ce superbe appartement au 5ᵉ étage sur 6, de 91,2 m², situé à Grenoble et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il dispose d'un hall spacieux qui dessert un séjour convivial ouvert sur le balcon, une cuisine avec loggia de 4 m², trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est complété par une cave et un garage en supplément au prix de 15 000 €. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que les fenêtres en PVC à double vitrage récentes, assurant confort thermique et phonique, ainsi que la connexion à la fibre optique pour un accès Internet haut débit. La copropriété offre un beau jardin commun, idéal pour se détendre, ainsi que des équipements modernes : digicode, interphone et ascenseur pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. Le chauffage collectif avec répartiteurs permet de maîtriser sa consommation. DPE noté D. Charges : 250 € par mois, dont 110 € pour le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière 2025 : 2 586 €. Ce bien, après un rafraîchissement, sera parfait pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Proche des commerces, écoles et transports. ? Contact et informations : Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Silvio PEREIRA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 851 157 677 - RCS - Caisse de garantie Galian-SMABTP