Maison à vendre, 216m², Tournus

Description

Longère 7 pièces 216 m² Située à l'est de Tournus, au coeur de la Bresse louhannaise et dans un cadre paisible, cette belle longère rénovée avec goût offre charme et authenticité. Implantée sur un terrain clos de 3,28 hectares, elle dispose d'installations équestres de qualité, d'une piscine avec pool house et d'une vaste terrasse en travertin. Côté habitation : environ 216 m2 De plain-pied : Cuisine équipée avec espace repas. Salle à manger et salon chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois. Grande buanderie fonctionnelle ( facilement transformable en suite parentale). Salle d'eau et Wc séparé. À l'étage : 4 chambres spacieuses. 1 bureau lumineux. Salle de bains. Wc séparé. Côté équestre : Carrière drainée et ensablée (sable de Fontainebleau). 2 hangars (60 m2 et 78 m2) abritant au total 7 box à chevaux. Grands espaces pour le travail et le confort des chevaux. Extérieurs : Piscine à double bassin avec pool house et douche extérieure Grande terrasse carrelée en travertin, partiellement couverte Terrain clos et arboré de 32 874 m2 Un grand garage fermé avec pont élévateur. Le chauffage et aux bois et électriques. Assainissement individuel conforme Dpe : C / Ges : B Atouts complémentaires : Propriété facile d'accès, à seulement 10 minutes de Cuisery et ses commodités et à 15 min de la gare Sncf de Tournus. Entre Chalon-sur Saône et Mâcon (moins de 40 min) Lyon accessible en 1h20 et Genève en 1h55. Environnement calme et préservé. Une propriété rare, idéale pour les passionnés d'équitation ou toute famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Une annonce du Groupe Rd Immo Contact : Maxime Perrin : O6 [Coordonnées masquées] Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 910 641 901 Bourg-en-Bresse Surface : 216 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)