Maison à vendre, 282m², Saint-Amand-Montrond

Description

Exclusif - Notre agence vous propose à la vente un immeuble à fort potentiel, en exclusivité, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet ambitieux. Situé en plein centre de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce bien offre une surface habitable potentielle d'environ 282 m². Ancien bar, il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste plateau d'environ 100 m² avec plusieurs accès, comprenant une partie bar, une cuisine, des Wc ainsi qu'une cave. L'ensemble de l'immeuble est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (habitation, locatif, mixte, etc.). Taxe foncière 2025 : 1 674 . Un bien rare à ce prix, offrant un très fort potentiel après travaux. À découvrir sans tarder ! (11.54 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)