Maison à vendre, 300m², Pau

Description

Maison 9 pièces à Gelos, à 5 minutes du centre-ville de Pau Située sur la commune de Gelos, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette propriété développée sur trois niveaux est implantée sur un vaste terrain de 4 200 m². Rez-de-chaussée : Plus de 200 m² de surfaces de stockage comprenant hangar et garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. 1er étage : Un plateau d'environ 100 m² entièrement à aménager selon vos besoins et vos projets. 2e étage : Un appartement traversant de plus de 200 m², équipé d'un chauffage au sol, comprenant trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que des Wc indépendants. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Pau. Extérieurs : Le terrain de 4 200 m² dispose d'un accès direct à une voie verte, d'une piscine et d'une agréable terrasse couverte. Cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel conviendra aussi bien à un investisseur, à un projet professionnel qu'à une grande famille en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Cofim - Marion Distante (Ei) - Tèl. : [Coordonnées masquées] - Rsac Pau 102 092 251 Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cofim Pau Est : Marion DISTANTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 102 092 251 Rcp Galian Smabtp RCACO-. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !