Appartement à vendre, 28m², Neuilly-sur-Marne

Description

BEAU STUDIO À VENDRE - NEUILLY SUR MARNESitué au sein de la résidence NEUILLY SUR MARNE, découvrez ce charmant studio de 28,27 m², en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Au coeur de NEUILLY SUR MARNE, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue construite en 1975, ce bien exposé ouest bénéficie d'un agréable balcon, d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure.L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement un coin nuit et d'optimiser l'espace cuisine selon vos besoins.L'emplacement est un véritable atout : NEUILLY SUR MARNE est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités, les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. La gare RER A de Neuilly-Plaisance est accessible en environ 15 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et ses environs.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUYAgent commercial (Entreprise individuelle)