Appartement à vendre, 115m², Altkirch

Description

À vendre – Grand F4 de standing – 115 m² – Rez-de-chaussée surélevé Situé dans une petite copropriété intimiste et au calme, ce superbe appartement F4 de 115 m², entièrement rénové à neuf, séduit par sa luminosité, son cachet rare et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds de 3 mètres, les moulures d'époque et l'élégance des volumes. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Une copropriété à taille humaine Seulement 3 propriétaires Entrées totalement indépendantes (pas de parties communes intérieures) Portail sécurisé 2 places de stationnement privatives Jardin collectif privatif à l'arrière de la copropriété Composition du bien À l'entrée : pièce indépendante de 10 m² avec point d'eau, idéale pourune activité professionnelle (coiffure, esthétique, massage, kinésithérapie, profession libérale…) ou une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (26 m²) Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau Grande chambre de 19 m² avec dressing Salle de bains de 11 m² avec double vasque, douche, baignoire et WC Cellier / buanderie de 5 m² Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement Annexes En sous-sol : cave, dégagement, Wc et local technique Performance énergétique exceptionnelle Classe énergétique A Climatisation réversible Bosch Chauffage au sol Pompe à chaleur air/eau Daikin Ballon d'eau chaude thermodynamique Viessmann Situation idéale À 3 minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Altkirch 20 minutes de Mulhouse et Belfort 30 minutes de Bâle, Saint-Louis et Weil am Rhein Proche de toutes commodités ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing, un projet mixte habitation/profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .