Maison à vendre, 169m², Renage

Description

? RENAGE Maison individuelle de caractère à hauts potentiels d'agrandissement: Alliez charme et confort dans cette maison familiale au cadre verdoyant! Description Découvrez cette superbe maison ancienne de standing de 169 m² habitables, alliant charme d’antan et confort moderne, située dans un cadre privilégié et verdoyant. Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités ou investisseurs.? Agencement et espaces de vie Rez-de-chaussée: Un vaste séjour lumineux de 30 m² grâce à ses deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant, un atelier. Étage: Une grande mezzanine, un bureau, trois chambres spacieuses avec placards, et une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant Sous-sol: Une cave voûtée de 25 m² et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangements.? Extérieur et terrain Terrain de 1 196 m² Piscinable Terrasse idéale pour vos moments de détente 2 Garages + 2 stationnements extérieurs ⚙️ Informations complémentaires Maison rénovée en 1983, en bon état général à rafraîchir Toiture à 4 pans rénové, fenêtres et baies vitrées double vitrage Chauffage: Electrique et Cheminée (Bois). Exposition Sud agréable, sans vis-à-vis DPE: E GES: B? Localisation et commodités Un emplacement idéal, proche de toutes les infrastructures du quotidien: 5 min à pied: maternelle, arrêt de bus 10 min à pied: crèche, école élémentaire, commerces, restaurants 5 min en voiture: collège, parcs, médecins 10 min en voiture: deux hôpitaux, Gare 15 min Accès Autoroute? À retenir Une maison pleine de caractère, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel d’évolution. Prix: 346500€ Honoraires agence inclus? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire! URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière: . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3528.00 € et 4772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I): Chantal URSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP CNACIM.