Appartement à louer, 67m², Annemasse

Description

Doréa vous propose à la location au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée du quartier de Romagny, découvrez ce T4 meublé de 66,76 m², traversant et lumineux, entièrement équipé et prêt à vivre. Le séjour, avec son coin salon et son grand carrelage effet marbre, s'ouvre sur une cuisine équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur) avec îlot repas et tabourets. Il donne sur un balcon carrelé, avec table et chaises, qui offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. Les trois chambres sont meublées d'un lit double, de rangements et d'un bureau. L'une d'elles, avec lit escamotable et grands placards intégrés, peut aussi servir de chambre d'amis ou de bureau. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un séchoir attenant, un WC séparé, une entrée avec placards, une cave privative et un parking collectif extérieur réservé aux résidents (accès par barrière). Côté situation, le bus 5 s'arrête au pied de l'immeuble et rejoint la gare CEVA (Léman Express) en 6 arrêts. Le centre commercial avec Géant Casino est à 200 mètres. Conditions financières • Loyer hors charges : 1 870 €/mois • Provisions sur charges récupérables : 200 €/mois, avec régularisation annuelle selon les dépenses réelles • Loyer charges comprises : 2 070 €/mois (dont 200 € de provisions sur charges récupérables) • Dépôt de garantie : 1 870 € • Honoraires à la charge du locataire : 867,88 € TTC Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 667,60 € TTC (10 €/m²) État des lieux d'entrée : 200,28 € TTC (3 €/m²) • Bien situé en zone tendue • DPE : 248 kWhEP/m²/an – GES : 58 kg éqCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 204 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour candidater Merci de constituer votre dossier sur DossierFacile, le service public gratuit de l'État, et de nous transmettre le lien de votre dossier. Nous vous invitons également à filigraner vos pièces justificatives avec FiligraneFacile, l'outil officiel de l'État qui protège vos documents contre la fraude.