Maison à vendre, 185m², Paris 13ème

Description

21e Arrondissement vous propose cette élégante péniche Freycinet construite en 1899. Développant environ 200 m² habitables de plain-pied (39,11 m x 5,06 m), elle bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces, des grandes écoles, des transports et de la Gare d’Austerlitz.COT à jour. Documents administratifs renouvelables lors de la cession. Aucun DPE requis. Vente non soumise aux frais de beaux volumes baignés de lumièreL’espace de vie principal séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu’un vaste séjour sur estrade agrémenté d’une cheminée.Une distribution fonctionnelleLa péniche comprend 7 pièces. Elle dispose d’une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle de bain privative avec douche et WC. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangements complètent l’ensemble.Une péniche toujours naviganteToujours navigante, elle conserve sa timonerie d’origine, sa salle des machines ainsi qu’une cabine de marinier indépendante. Cette dernière comprend une kitchenette, un couchage et une salle d’eau. Elle présente ainsi un potentiel locatif intéressant.Terrasse et art de vivre sur la SeineLe pont supérieur accueille une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement fluvial.Une péniche de caractère offrant de généreux volumes et un cadre de vie unique sur l’eau dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.