Appartement à vendre, 84m², Issy-les-Moulineaux

Description

92 ISS LES M. / APP. 4Pieces / FORT D'ISSY / VUE TOUR EIFFEL ÉCOQUARTIER PRISÉ / IMMEUBLE BBC DE 2013 / 5E ÉTAGE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Je vous présente un superbe 4 pièces de 84,5 m² au 5e étage d'une résidence de 2013, au cœur de l'écoquartier du Fort d'Issy avec une vue panoramique sur la Tour Eiffel entre autre. Un appartement ultra lumineux, prolongé par un balcon, avec trois vraies chambres, deux places de parking et une cave: un bien complet et rare, dans l'un des quartiers les plus innovants et les plus recherchés de l'Ouest parisien. ? Caractéristiques Surface: 84,5 m² Carrez 4 pièces dont 3 chambres 5e étage avec balcon Salle de bain et salle d'eau 2 places de parking en sous-sol Cave Immeuble de 2013 labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) ? ️ Atouts Luminosité exceptionnelle Format familial rare: 3 chambres en moins de 85 m² Construction récente, aux normes actuelles: isolation performante et bon DPE(en cours de mise à jour) Chauffage et eau chaude par géothermie, qui limitent fortement les charges énergétiques Domotique, fibre optique Collecte des déchets par aspiration souterraine: quartier propre et sans conteneurs ? Le quartier Écoquartier du Fort d'Issy, primé à plusieurs reprises pour sa qualité environnementale Environ 5 hectares d'espaces verts et une grande promenade piétonne arborée Crèche, groupe scolaire, piscine, commerces et restaurants au sein même du quartier Gare Fort d'Issy – Vanves – Clamart à proximité, bus gratuit vers le métro 12 Mairie d'Issy Accès rapide à Paris et au pôle tertiaire d'Issy ? Évolutions possibles Résidence principale familiale clé en main Investissement patrimonial sécurisé: actif récent, performant énergétiquement, sans travaux à prévoir Forte demande locative sur le secteur ? Cible potentielle Familles, cadres en mobilité vers l'Ouest parisien, investisseurs patrimoniaux. LOTS D503/P115, P114/CV24 208 lots dont 102 lots d'habitations. Pas de procédure en cours dans la copropriété.