Appartement à vendre, 111m², Ville-d'Avray

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Ville-d'Avray Situé à Ville-d'Avray, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 111,28 m² pour un prix de 881 800 €. Implanté au 2e étage d'une résidence en cours de construction, la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes. Conçu pour accueillir une famille, ce logement comprend trois chambres, un séjour et une cuisine, organisés sur une surface utile de 115,78 m². L'agencement permet une circulation fluide entre les espaces, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens. Le bien se situe au 2e étage, sans exposition précisée, dans un immeuble neuf construit en 2027. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, attestant d'une isolation thermique optimale et d'une consommation maîtrisée. Une terrasse de 46,34 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont incluses, ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI