Maison à louer, 85m², Saint-Pierre-de-Chignac

Description

Maison neuve meublée T4 – 85 m² – 3 chambres – DPE A – Saint-Pierre-de-Chignac À louer à l’année, maison neuve de 2026 entièrement meublée et équipée, située à Saint-Pierre-de-Chignac, à environ 20 minutes de Périgueux. D’une surface habitable de 85 m², la maison comprend une belle pièce de vie avec salon et espace repas, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec penderie, une salle de bain, un cellier/buanderie ainsi qu’un garage. La maison est proposée entièrement meublée et prête à vivre. ?️ Pièce de vie Canapé, télévision, meuble TV, buffet ainsi qu’une table avec rallonge pour 6 personnes et 6 chaises. ? Cuisine entièrement équipée Plaque à induction, hotte aspirante avec évacuation extérieure, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, vaisselle, casseroles et ustensiles nécessaires au quotidien. ?️ Espace nuit Les 3 chambres disposent chacune de leur penderie : 2 chambres avec lit de 140 cm 1 chambre avec lit de 120 cm Linge de maison fourni ? Salle de bain Baignoire, WC et sèche-serviettes. La maison dispose d’un seul WC. ? Cellier / buanderie Lave-linge, fer et planche à repasser ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique. ?️ Confort & économies d’énergie Maison très économe en énergie : DPE A / GES A. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable Airzone, permettant une gestion de la température par zone. Volets bois et électriques selon les ouvertures. ? Extérieur Terrain d’environ 350 m² avec terrasse de 24 m² (4 × 6 m) et fauteuils de jardin. Le terrain est actuellement non clôturé. La pose de la clôture est prévue fin octobre 2026. ? Garage & stationnement La maison dispose d’un garage fermé pouvant accueillir une voiture, ainsi que de 3 places de stationnement devant la maison. ⚠️ Le garage sert actuellement au stockage du matériel nécessaire à la réalisation de la clôture. Il sera disponible dès la fin de ces travaux. ? À savoir La maison est mitoyenne uniquement par le garage : aucun mur des pièces d’habitation n’est mitoyen. Assainissement individuel. L’entretien courant et la vidange de la fosse, lorsque celle-ci est nécessaire, sont à la charge du locataire conformément à la réglementation. Un contrôle annuel de l’installation sera réalisé par notre installateur. La fibre est en cours de déploiement et n’est pas encore disponible dans la maison. Les conteneurs à déchets SMD3 sont situés à proximité (environ 5 maisons). Le locataire devra créer son propre compte et disposer de sa carte SMD3. ? Conditions de location Loyer : 980 € / mois hors charges Aucune provision mensuelle pour charges. Eau, électricité, internet et SMD3 : contrats et abonnements directement au nom et à la charge des locataires. Dépôt de garantie : 1960 € (2 mois de loyer hors charges). ? Maison disponible immédiatement. Dossier demandé : revenus du foyer d’au minimum 3 fois le montant du loyer + garant(s). Un bail notarié sera établi. Les éventuels frais imputables au locataire seront appliqués dans les limites prévues par la réglementation. J'ai essayé de mettre le plus de detail possible. Des visites seront prévus et à définir en fonction des disponibilités de chacun en weekend uniquement et en groupe, mais uniquement si le dossier est validee au préalable. Désolé notre banque et assurances nous demandent de respecter les 3 fois le loyers pour les revenus du foyer.