Maison à vendre, 85m², Juvisy-sur-Orge

Description

M Pittiglio pour cette maison de 3-4 pièces de 112m2,63 au sol, 68m2 habitable en rez-de-chaussée surélevé par un sous-sol partiel au prix de 295 000€. Petite entrée en sas fermée, grande pièce de vie de 39,45m2 séjour, salon, cuisine ouverte totalement aménagée, meuble haut et bas avec l'ensemble de l'électroménager (plaque de cuisson à induction, hotte, lave vaisselle, micro-ondes ), ilot centrale mobile, wc indépendant, escalier donnant sur le premier étage avec salle d'eau avec Wc, chambre ouverte sur le couloir pouvant être totalement fermée. Deuxième grande chambre de 14m2 accessible par un couloir en partant du séjour, possibilité d'une troisième chambre à créer si nécessaire en réduisant le séjour actuel. Au niveau du sous-sol semi-enterré une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau, une deuxième grande pièce de stockage où se trouve la chaudière à condensation plancher chauffant, tableau électrique . Maison en excellent état général , isolation intérieur, norme d'isolation phonique et thermique Dpe : D, Ges : C, fenêtres double et triple vitrage avec volets électriques de 2022 dans l'ensemble de la maison, plancher chauffant, chaudière gaz à condensation, ballon électrique pour l'eau. Jardin et terrasse extérieur facile d'entretien, pergola neuve , emplacement de stationnement extérieur pour véhicules et motos avec portail électrique motorisé et télécommande. Consommation mensuelle gaz : 48€, consommation mensuelle électricité : 54€, Taxe foncière annuelle : 896€. Quartier pavillonnaire et résidentiel, calme, bien fréquenté, maison lumineuse et sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2024, l'ensemble des diagnostics sans aucune merces à 5 minutes à pieds, Rer C à 20 minutes, bus à 400 metres, ecoles à 500m. A voir rapidement.Libre de suite.