Appartement à louer, 40m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 40 m² A louer, appartement T2 bien placé sur Nantes Sud - allée de la Civelière. Accès périphérique direct par le boulevard de la Vendée, proximité du busway (C4), ligne 42, du lycée des Bourdonnières et Joliverie, commerces et supermarché accessibles à pieds. Logement situé dans une résidence récente de 2010, appartement en parfait état, au 1er étage comprenant : entrée avec placard, salle de bains avec wc, séjour avec coin kitchenette équipée (hotte, plaques et réfrigérateur), chambre. Une place de stationnement en extérieur. Disponible à compter du 1er Juillet 2026. Loyer : 605,82 euros dont 40,00 euros de charges mensuelles. Les charges comprennent : les charges de copropriété, l'eau froide est à souscrire en individuel. Chauffage individuel au gaz. Dépôt de garantie : 565,82 euros. Honoraires : 526,64 euros Ttc dont 121,62 euros Ttc de frais d'état des lieux. Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)