Appartement à louer, 50m², Lyon 8ème

Description

69008 LYON – 29 RUE MIRIAM MAKEBA - LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 2 BIS EN ETAGE ELEVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement sans vis-à-vis, de type 2 bis, d’une surface de 50,05 m² Carrez, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d’une copropriété de standing de 1954 avec gardien. Il se compose d’une pièce à vivre exposée Sud-Est de 25,02 m², bénéficiant de 3 fenêtres et d’une vue dégagée, d’un bureau ou chambre d’enfant de 8,07 m², d’une chambre de 10,03 m² avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé au calme à proximité des Tramways T2 – T4 et T6, des commerces et des écoles. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Location meublée. Loyer 933,60 € Charges Comprises. Loyer hors charges 856,60 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 77 € par mois. Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers - Le loyer de référence pour ce logement est de : 745,75euros hors charges (14,9 €/m²) - Le loyer de référence majoré pour ce logement est de (loyer à ne pas dépasser) : 895,90 euros hors charges (17,9 € /m²) Complément de loyer pour ce logement : Néant. Dépôt de garantie : 1713,2 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 600,60 € TTC (soit 12.00 euros/ m²) dont 150,15€ au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Consommations énergétiques : D (228) / GES : B (7). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 730 euros et 1020 euros par an - Année de référence : 2021 Bien soumis au régime de la copropriété avec 140 lots dont 70 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, merci de Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.