Appartement à louer, 64m², Orléans

Description

F3 au dernier étage avec terrasse et vue dégagée: Au dernier étage d'une résidence de 2000, ce bel appartement de type F3 de 64 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue panoramique à 180°. Il se compose d'une entrée avec couloir et placard, d'un WC indépendant et d'un séjour salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 16 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un double garage vient parfaire ce bien, un atout rare pour le stationnement comme pour le rangement. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Un appartement lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder ! Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2100.00 €. Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530824978 RCP Allianz