Appartement à vendre, 18m², Avignon

Description

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé et climatisé, situé dans une résidence de services haut de gamme au cœur d'Avignon, à deux pas du centre-ville et de l'Université. Le studio, parfaitement entretenu et entièrement équipé, offre un excellent confort locatif : Pièce principale fonctionnelle avec lit double, armoire, télévision Kitchenette aménagée et équipée (plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle..) Salle de bain privative avec douche Climatisation réversible Linge et draps fournis, La résidence récente et sécurisée propose de nombreuses prestations dignes d'un hô Accueil/réception Salle de fitness Wifi haut débit Supermarché sur place Petit déjeuner buffet Terrasse panoramique Laverie et local à vélos Parking privé (payant) Les atouts investisseurs : Studio vendu loué avec bail commercial sécurisé Loyer garanti de 300 € HT/ mois (peu importe le taux d'occupation) Charges de copropriété faibles : 247 €/an Taxe foncière : 509 €/an Aucun frais de gestion ni vacance locative Localisation idéale : 10 min en voiture de la Gare TGV d'Avignon et des sorties A7/A9 Arrêts de bus et station de vélos à proximité immédiate 10 min à pied du centre-ville et d'un parking public Supermarché Casino sur place --> Un placement rentable, sécurisé et sans gestion, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence recherchée et parfaitement gérée. --> Contactez Cynthia DAL BELLO Cardin Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.