Maison à vendre, 113m², La Roche-sur-Yon

Description

5 minutes entrée Nord de La Roche, très belle maison de plain-pied de 2010 avec dépendances. Située dans un quartier pavillonaire très calme, dans un état irréprochable, la maison est pourvue de nombreux équipements récents : installation photovoltaïque (auto consommation), Pac Air / Air, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, porte garage et pergola motorisés... Vous pourrez par conséquent emménager dans des conditions optimales et profiter immédiatement d'une maison offrant un grand confort de vie avec une belle pièce principale, une cuisine récente totalement équipée, un espace nuit proposant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc (suspendu). Le gros plus, les dépendances : garage attenant de 31 m² avec faux-grenier, bâti de 2019 offrant 24 m² habitables supplémentaires actuellement utilisé en atelier (très bien isolé, chauffé avec point d'eau et évacuation, baie vitrée à galandage...), préau de 26 m² édifié en 2024 pour accueillir un véhicule de loisir, terrasse bois couverte. Façades entièrement repeintes en 2022. Grand espace stationnement sur enrobé. Bref, rien ne manque pour cet ensemble complet, en état neuf, le tout à 5 minutes des Flâneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :