Appartement à vendre, 19m², Honfleur

Description

Situé Rue Cachin à Honfleur, dans le célèbre quartier des artistes et à quelques minutes à pied du centre-ville et du Vieux Bassin, ce charmant studio de 18 m² en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre en Normandie ou une résidence secondaire. L’Appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’équipements modernes et de prestations de qualité : Cuisine entièrement équipée. Salle d’eau contemporaine avec grande douche à l’italienne. Wc suspendu Geberit. Radiateurs électriques Nf Performance 3 étoiles pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Chauffe-eau électrique. Gestion à distance du chauffage et de l’eau chaude grâce au Wi-Fi. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location saisonnière. Faibles charges de copropriété : environ 150 € par an. Actuellement utilisé en résidence secondaire et en location touristique, ce studio bénéficie d’une autorisation de location saisonnière sans limitation de durée, un avantage particulièrement recherché à Honfleur. Rentabilité locative attractive : Revenus annuels constatés entre 4 500 € et 6 500 €. Possibilité de transmettre les annonces existantes sur Airbnb et Booking. Possibilité de présenter le service de conciergerie actuellement en place pour une reprise d’activité simplifiée. Les principaux atouts : Emplacement recherché à Honfleur. Centre-ville et Vieux Bassin accessibles à pied. Appartement entièrement rénové. Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible. Vendu meublé et équipé. Très faibles charges de copropriété. Gestion connectée du chauffage et de l’eau chaude. Excellent potentiel locatif. Motif de la vente : acquisition d’une maison secondaire dans la région. Annonce réservée aux particuliers. Merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l’immobilier de ne pas me . Toute démarche commerciale sera systématiquement refusée.