Maison à vendre, 150m², Le Pouzin

Description

Immeuble de rapport exploité en location meublée courte durée, générant plus de 40 000 € de revenus bruts annuels avec historique vérifiable. Situé au Pouzin, sur l’axe stratégique entre Valence et Montélimar, à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Cruas et des accès autoroutiers, cet ensemble immobilier bénéficie d’une forte demande locative professionnelle et saisonnière. L’Immeuble développe 147 m² et se compose de : • 1 appartement T3 spacieux • 2 appartements T1 avec chambre séparée • 3 logements indépendants • Entièrement rénovés • Vendus meublés et équipés • Aucun travaux à prévoir Les appartements ont été rénovés avec soin et décorés dans un esprit moderne et chaleureux. Exploitation optimisée, gestion maîtrisée, activité immédiatement transmissible. Ce bien offre : • Rentabilité immédiate • Cash-flow existant • Produit clé en main • Emplacement stratégique • Potentiel d’optimisation supplémentaire Investissement idéal pour : • Investisseur souhaitant un rendement solide • Développement d’activité courte durée • Placement patrimonial rentable Produit rare sur le secteur avec revenus prouvés. Prix : 399.000 €