Maison à vendre, 180m², Le Raincy

Description

Au coeur du Raincy, dans le quartier de la mairie, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de charme de style anglo-normand bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et paisible. Développant 180 m² au sol sur trois niveaux, elle prend place sur une parcelle de 880 m² et profite d'un grenier et d'un sous-sol total. Dès l'entrée, un dégagement distribue les pièces de réception. Le séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, est prolongé par un salon baigné de lumière tandis que la cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse. Les nombreuses ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'un pan de mur aménagé de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. Entièrement repensé et aménagé, le sous-sol offre des espaces complémentaires : un bureau, une salle de jeux, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Familiale et lumineuse, cette demeure séduit par son architecture pleine de charme, ses volumes et son environnement calme, tout en profitant de l'activité du centre-ville. Le jardin offre l'opportunité de créer un extérieur à son image. Un véritable air de Normandie au coeur du Raincy. En contrebas de la maison, un garage pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations de ce bien en pleine propriété. RER E : Le Raincy à 800m Bus 602-603-605 à 450m CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 760€ et 3 680€ (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Nathalie RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.