Appartement à vendre, 67m², La Rochelle

Description

Très bel appartement T3, d'une superficie de 67 m², situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, dans le quartier de La Genette à La Rochelle, comprenant : - Grande pièce de vie de 31 m² avec balcon - Cuisine aménagée et équipée de 10 m² avec balcon - Deux chambres d’environ 11 m² chacune - Salle d’eau - WC. L'exposition ouest de l’appartement offre une vue quotidienne sur les couchers de soleil. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complète le lot. La présence d'un gardien, résidant sur place, est un gage de sécurité et de bonne tenue de l’immeuble. À propos de la copropriété : Procédure en cours (travaux d’isolation par l’extérieure de la résidence et remplacement de la chaudière collective, votés et financés, réalisation en 2027, passant naturellement la performance énergétique des appartements à B) Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris).