Maison à vendre, 104m², Lognes

Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de LOGNES, ce terrain de 320m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 104,05m² avec 3 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 15 et 30 minutes de Lognes ou dans la ville même selon le budget et les disponibilités foncières. Envie de faire construire la maison qui vous ressemble dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien ? Une desserte idéale Gare de Lognes (RER A) : Paris Châtelet en 30 min environ, sans changement Accès immédiat à l’A4 et à la Francilienne Val d’Europe, gare TGV de Chessy et Roissy-CDG facilement accessibles Tous les services à proximité Commerces de proximité et grands centres commerciaux du secteur (Torcy, Collégien, Val d’Europe) Écoles, collège et lycées sur la commune et dans le secteur Équipements sportifs, culturels et services de santé Un cadre de vie verdoyant Lac du Segrais et ses promenades, au cœur de la ville Nombreux parcs, coulées vertes et pistes cyclables Base de loisirs de Vaires-Torcy à quelques minutes Ville à taille humaine, calme et familiale Proximité immédiate des pôles d’emploi de Marne-la-Vallée Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l’étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air – Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d’escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LOGNES 77185. Photos non contractuelles Référence : 7M-JDE-