Maison à vendre, 125m², Cologne

Description

Ledil Immobilier vous propose au cœur de Cologne, charmante bastide gersoise réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette maison récente de 125 m2 qui vous séduira par son environnement paisible et son approche résolument tournée vers l'écologie. A seulement quelques minutes de l'Isle-Jourdain, ce village bénéficie d'une vie associative riche et d'un cadre de vie recherché ! Construite par un artisan, cette maison ( classée C) a été pensée avec des matériaux naturels et des techniques respectueuses de l'environnement. Le rez-de-chaussée est en briques tandis que l'étage repose sur une ossature bois avec isolation en paille, offrant un excellent confort thermique en toute saison. La toiture bénéficie d'une isolation performante et le chauffage est assuré par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Au rez-de-chaussée la maison offre une belle pièce de vie très lumineuse avec de belles hauteurs, une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour, une buanderie et une chambre ou bureau, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 550 m2, agréable et facile d'entretien. Une dépendance de 40 m2 complète l'ensemble et peut faire office de garage ou d'atelier. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de naturel ou d'habitat écologique!!! Contactez Pierre Masseil pour visiter ce bien rare sur le marché! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM 9099 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.89% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 242 000 €