Maison à vendre, 146m², Crémieu

Description

Maison 5 pièces 146 m² En exclusivité, cette maison vous séduira par son emplacement proche du collège et des infrastructures sportives de Crémieu et sa facilité d'accès aux commerces. Elle dispose d'un grand terrain de plus de 1000 m² avec une jolie piscine sécurisée. L'entrée dessert un salon (ou 4ième chambre) avec vue piscine, un cellier et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une très belle cave derrière sa verrière. A l'étage, une grande cuisine prolongée par sa terrasse, un séjour avec alcôve, 3 belles chambres, dégagement avec placard , salle de bains et Wc séparé. De plus, vous profiterez d'un atelier et d'un grand garage. Possibilité d'aménager de vastes combles disposant déjà de 4 fenêtres (soit un potentiel d'environ 80 m² supplémentaires avec une belle hauteur). Chauffage gaz de ville. Fibre installée. Cette maison a été rénovée en 2005 (dont menuiseries et volets roulants ) puis la terrasse crée en 2018 et la piscine 7,5 4 en 2020 ainsi que la façade . Crémieu, cité médiévale riche de son patrimoine culturel et historique, offre un cadre de vie agréable et convivial avec ses nombreux commerces, ses marchés sous les halles et ses écoles qui accueillerons vos enfants de la maternelle au collège. Ce petit bourg de 3500 habitants est le carrefour de tous les villages environnants. A 35 mn de l'entrée de Lyon et 20mn de l'aéroport et gare tgv. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :