Maison à vendre, 98m², Villepinte

Description

Idéalement située dans un quartier prisé, cette solide maison de 1985 parfaitement entretenue, comptabilisant 98 m² habitables sur un terrain de 262 m², offre un mode de vie tout à pied: gare à 12 minutes, bus et commerces à 3 minutes, et écoles à moins de 10 minutes. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie réchauffé par une cheminée et baigné de lumière. Ce niveau offre l'atout précieux d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaires. Au premier étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC. La maison bénéficie également de combles pour le rangement et d'un sous-sol total d'environ 50 m² comprenant un grand garage avec porte électrique, un coin buanderie et une cuisine d'été. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée pour recevoir vos proches et d'espaces verts agréables. Une allée menant au garage vous offrira deux espaces de stationnement supplémentaires. Côté confort, ce bien réunit des prestations techniques soignées avec du double vitrage posé en 2011, des volets roulants installés en 2023 et un chauffage au gaz diffusé par des radiateurs en fonte. Un bien familial complet et prêt à vous accueillir, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98 m².