Maison à vendre, 123m², Rochemaure

Description

Nichée dans un environnement d'exception, cette villa de 123 m² offre une vue panoramique imprenable sur le château de ROCHEMAURE et les montagnes proches. Un véritable havre de paix, au coeur d'un parc paysager de 9 355 m², sans nuisance ni vis-à-vis, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, tout invite à la détente : grande terrasse de 120m2, piscine sécurisée 11 x 4, le tout harmonieusement intégré dans un cadre verdoyant et bucolique. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elevée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 20 m², et d'un immense garage de 220m2. À l'étage, entrée, grande pièce de vie avec sa cheminée, cuisine, 4 chambres de 9 à 14 m², une salle d'eau, un toilette, et une pièce de rangement. Cette villa dispose d'une piscine sécurisée en béton armé de 11 X 5 m et de petites dépendances annexes : abri bois et garage annexe. Le chauffage est au fioul et ce bien dispose également de 2 pompes à chaleur réversibles. Les combles sont isolés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner vie. Cette villa offre volumes, tranquillité et cadre naturel à seulement 5 minutes de MONTELIMAR. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont consultables sur le site